合肥力挺东城!建设东部新中心 清华、华为都要来


发布时间:2021-03-27 13:12 作者:皓景

东部新中心,是所有东城人的梦想!想要摆脱东部在合肥人心中脏乱差的形象,只有靠这次的大规划!近期,合肥东部新中心再传利好!合肥市政府发文,高起点建设东部新中心!大牌企业纷纷进驻,未来的东城将令人刮目相看!

合肥力挺东城!建设东部新中心 清华、华为都要来

合肥市政府发文:高起点建设东部新中心

近日,合肥市政府发文,将要高起点的建设东部新中心!

再一次明确的定位了瑶海区的发展方向,将要打造成“数字小镇+智慧新城”!

合肥力挺东城!建设东部新中心 清华、华为都要来

瑶海区计划实施征迁项目共51个

合肥力挺东城!建设东部新中心 清华、华为都要来

合肥东部新中心范围城中村改造项目9个;

市级路网项目7个;

区级支路项目15个;

老城区旧城改造项目12个;

文教卫体项目4个;

上市地块项目4个;

总征迁面积约233万平方米。

目前各项工作正在有条不紊地进行当中。

7月,徽河路、振兴南路、桃花潭路、岩谭路四条道路正式动工。这是合肥东部新中心马合钢核心地块的第一个启动项目。

未来合肥东部新中心规划区域内,瑶海将释放出7000多亩土地,为合肥未来城市发展预留了充足的主城空间。

东部新中心火了:清华、华为都来了

最近合肥东部新中心厉害了!被清华大学旗下企业、华为、香港侨福、深圳华侨城等一大批名企看上了。来的个个都是有名的大企业!

1、清华大学旗下企业紫光进驻瑶海

8月1日,清华大学旗下公司、全球知名芯片公司——紫光云数科技有限公司和瑶海达成战略合作。

这次合作将携手瑶海区落地合资公司,打造瑶海物联网产业生态链!

紫光云数科技有限公司方面,在致辞中援引西雅图的城市标志对标瑶海区工业符号,表达了对瑶海建设智慧城市的信心,和打造物联网产业链的良好设想!

签署战略合作协议前,紫光云数有限公司一行,参观走访了未来合肥东部新中心核心区的工业遗存,了解瑶海建设合肥东部新中心的规划与推进情况。

2、安徽侨福中心推进中

7月,区政府与香港侨福建设集团举行投资合作签约仪式。促进安徽侨福中心项目早日落地,努力把项目打造成瑶海的新文化地标!

侨福集团由黄氏家族创立,总部设于香港。集团项目包括香港阳明山庄、南京丁山花园大酒店、台北怡亨精品酒店、新加坡的鹤楼和侨福 CLAT,以及法国的布瓦隆酒店。

3、打造东部新中心华侨城项目

华侨城集团副总经理、深圳华侨城股份公司总裁王晓雯表示,希望通过合肥东部新中心华侨城项目的合作打造,使瑶海发展更加具有竞争力和创新力。

据悉瑶海华侨城项目将在规划中结合瑶海自身特色,促使瑶海发展更加具有竞争力和创新力!

猜测1:深圳华侨城

深圳华侨城,位于深圳华侨城杜鹃山,是国内最新一代大型主题公园,占地面积32万平方米。

猜测2:华侨城创意文化园

华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内,是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室,引进各类型创意产业,如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业,还有一些有创意特色的相关产业,如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。

小编认为不管是建设住宅还是打造文化园,对于瑶海区的房展都会起到促进的作用!

4、掌网科技华东地区总部要来

深圳掌网科技董事长李炜一行在考察合肥东部新中心及电机厂等地块后,表达了在瑶海建设“掌网科技华东地区总部”的意向。

深圳市掌网科技股份有限公司,成立于2007年6月,是具有立体芯片级研发实力和深厚3D技术的国家高新技术企业。

5、招商局蛇口也要来

招商局蛇口工业区控股公司副总经理王正德表示,将充分整合资源优势,提出适合瑶海转型发展的项目方案,为合肥东部新中心建设作出贡献。

6、还将于华为搭建合作平台

华为技术有限公司副总裁杨瑞凯表示,希望利用华为的行业影响力,为瑶海区物联网产业发展搭建合作平台、引入优质资源。

政府高度重视:马不停蹄地建设中

合肥东部新中心的发展,政府部门一直高度的重视!今年来,多次召开会议,要将这场攻坚战拿下!

1、召开推进会,开启瑶海转型发展新征程

在4月14日,瑶海区人民政府就发文说过:加快建设合肥东部新中心,开启瑶海转型发展新征程。

当天,瑶海区也召开了征迁动员会暨合肥东部新中心建设推进会。

在会上也说道:贯彻落实省委常委、市委书记宋国权同志调研瑶海重要讲话精神,对全区征迁工作进行动员部署。

2、书记亲临瑶海,加快东部新中心建设

同时,小编也在官方网站上看到,4月10日下午,省委常委、市委书记宋国权赴瑶海区调研公共文化服务建设,并主持召开座谈会。

座谈会上,宋书记说道:瑶海区作为首发之区,近年来老工业不断退出,产业不断更替,发展加快转型。

此外,要抓住机遇,以东部新中心建设为契机,迎着挑战而上,向着困难前进,抓好征地拆迁、基础设施建设等工作,不断更新城市面貌。

3、瑶海正在全力攻坚加速项目征迁扫尾工作

随后,我也看到,早在4月8日上午,瑶海就召开了全区第二次征迁扫尾工作调度会。

其中说道:此前,区征迁包联领导也到龙岗开发区实地调研征迁扫尾工作。

先后前往大店社区宋大郢组、油坊社区丰乐亭路、华源社区费东费西搬迁扫尾现场,以及上市地块、复建点规划选址现场,查看各项目工作推进情况,详细了解剩余户重点难点问题。

通过这些信息,我们不难看出,政府对东部新中心是高度重视。目前东部新中心也正在马不停蹄地建设中,想必未来瑶海的凝聚力、竞争力将会更上一层楼。

瑶海区2018年大爆发:8大利好加持

瑶海今年51个动迁项目列入计划,重点推进合肥东部新中心范围内征迁。除此之外,还有8大项目全力冲刺建设中。

1、瑶海区优质教育资源东移

作为瑶海区“优质教育资源东移”的承接地,龙岗板块的教育资源正在不断完善。在2017年瑶海区重点项目中,马岗小学改建计划、合肥市38中学新建项目、瑶海湾学校新建项目皆在列表当中。

合肥市38中学2016年8月份已经开建,办学规模36个班,届时可提供1800个学位;规划新建的瑶海湾中学、瑶海湾小学位于龙岗路与乐水路交口东北侧。另外,新十中也在这个区域。

2、龙湖天街即将开建

位于瑶海区长江东路和王岗路交口的龙湖天街项目规划已经曝光,开建在即。从规划平面图和效果图来看,龙湖天街由一栋大型的购物中心和三栋商办写字楼组成,总体量约16万方。

根据规划,龙湖天街将建设建筑面积不少于9万方的购物中心项目,不包括专业家居建材市场、批发市场。这一意味着,整个龙岗的商业配套将得到极大的“补充”。

据了解,目前瑶海区已经拥有了瑶海万达广场、保利广场等商业配套,龙湖天街到来后,东城商业格局更丰富、更繁华。

3、淮南线有轨电车项目征迁

据悉,瑶海区今年将保障合肥市级重点工程建设,按照市级建设计划推进淮南线有轨电车项目征迁。

据了解,淮南路有轨电车大致先后经过:凤台路、临泉路、新蚌埠路、北一环路、胜利路、长江东路、东一环路、长江东大街、肥东路、东二环路、采石路、郎溪路、广德路、龙岗路、天门山路,工程建设工期暂定为2年。

4、地铁6号线启动建设

据悉,东部新中心讲围绕道路建设启动轨道6号线、广德路、瑶岗路等7个市级大建设重点项目征迁。

从时间计划表上看,在今年4月份启动广德路、龙岗路、临泉路3个市级重点项目征迁,6月底已全面完成征迁任务。

同时6月份启动轨道6号线、瑶岗路等4个市级重点项目。

5、构建井字型路网框架体系

瑶海区还将加快启动区级支路项目,围绕“畅通局部微循环,形成井字型路网框架体系”的思路。

4月份启动凤阳东路、广德路等2条支路项目征迁。

5月份启动岩潭路、桃花潭路、振兴南路、徽河路4条支路项目征迁。

6月~11月启动东津路、障山路、徽河路等9条支路项目征迁。

计划在今年12月底前全面完成19个项目征迁工作。

6、湿地公园改善生态环境

龙岗板块除了龙岗游园和王岗游园之外,还有二十埠河湿地公园,占地千余亩,选址位于东临钟油坊路,西接龙岗路,南至乐水路,北达长临路。

该湿地公园主要建设河道治理、生态绿化等,既有亲水草原,也有休闲绿岛,总投资达到1.2亿元。

7、新建医院完善医疗配套

龙岗板块的高速静安春晖里项目内规划建设1家建筑面积不小于4.5万平方米、床位数不少于800张的三级标准的医院,1家建筑面积不少于2000平方米、年培训规模不低于2400人并与国内外高校有产学合作的医疗照护类培训机构。

这意味着瑶海区龙岗板块未来将再现一所三级标准的医院,区域配套将得到再次升级,区域竞争力也随之提升。

8、年底前全面完成9个项目的征迁任务

在旧城改造方面,据了解,目前大兴镇2个项目已启动,本月还将启动1城中村改造项目,6月份启动2个项目,7月~10月启动4个项目,年底前全面完成9个项目的征迁任务。

瑶海热度激增,品牌房企扎堆:16家楼盘齐聚

从目前来看,瑶海区还有8家纯新盘等待上市,这些纯新盘都位于龙岗板块。

我们也能看到,这些纯新盘的住宅楼面价在6000-12200元/㎡之间,其中有些地块已经拿地2年却迟迟没有入市。

值得一提的是,随着美好时代装修房价格和城建琥珀东华府价格的公示,对同属在龙岗板块的高价地来说,有些楼盘表示或将毛坯改装修。

不管怎么说,这都是一个信号,未来瑶海高价地的陆续入市,未来房价天花板有望再次被刷新。

至于瑶海房价为什么会出现提升的情况,首先跟楼盘众多,房企抢驻有一定的关系。

还记得,在2016年那波狂潮中,瑶海共成交了11宗居住地块,总面积达1016.45亩。

当时的瑶海也是推地大户,这也导致区域的住宅楼面价被抬到了9000-12200元/㎡之间。

到如今,望眼整个合肥,瑶海入驻的品牌房企数量,以及16家楼盘的数量仍然位于合肥各区前列。

那么,房企的抢驻不可否认的一点就是看中瑶海的发展潜力,而瑶海房价提升的根本因素之一,自然也离不开区域的发展。

瑶海区的发展是多少东城人一辈子的梦想,如今规划已经完成了,希望接下来可以大刀阔斧的大干一场吧!

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